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2022年对很多人来说，是疫情三年以来最艰难的一年。 山城人民对此感受颇深。疫情反复，高温山火加之外部时局动荡，重庆各行业在磨难中艰难前行，而连接民生与发展的房地产行业更是难上加难。房地产投资增速和销售金额大幅下滑，许多开发企业在这场洪流的席卷下遭遇资金问题难以生存，大量房产经纪机构缩减规模关门倒闭，数以万计的房产从业者选择离开……行业震荡，舆论不安。 作为58同城旗下全资子公司，2022年最后一个月，58爱房重庆分公司做出重要安排——调整直销团队，回归到聚焦新房交易服务平台的建设上来。 坚守初心 58房产深入产业阔步发展 致力于成为以“互联网＋”提升新房交易效率、赋能经纪机构的中国新房交易服务平台，这是58爱房建立的初心。 依托安居客、58同城房产两大流量平台，2019年2月，58爱房承载着集团产业化转型升级的使命，率先切入交易环节。同年8月启动中国PMLS新房联卖平台战略，构建全新的新房交易互联生态，11月实现全国战略布局。 2020年3月，58同城、58爱房共同投资重庆本土房产经纪龙头企业“到家了”，同年11月58爱房被58同城全资收购。2020年12月，平台GTV实现1000＋亿。 2021年3月，58爱房启动全国大型机构的战略投资，布局经纪机构完善生态圈。同年8月全国范围建立直销团队，大大增强了原本单纯依靠整合分销机构的平台卖力，2021年12月，平台GTV突破2000亿，一年间实现了业绩翻倍。三年间，58爱房进驻全国超150个城市。 伴随58爱房的发展，58房产大生态版图布局深度切入房产交易板块，在全国多个城市成立合和致远、诺家、蜂蚁云联、N＋等房产经纪机构平台或加盟品牌，战略投资优居、到家了等大型房产经纪公司，产业化升级得到进一步夯实。 此次调整，是58爱房发展进程中的应时之举。 应势而为 顺应市场规律实现供需平衡 房地产仍是国民经济的支柱产业，每年仅新房板块就有10万亿＋的资金交易量，如果继续囊括建筑业、装修等上下关联产业，GDP占比在20％以上。由于中国居民家庭的60％以上资产在房产，加之中国的城镇化率目前仅有64．72％，因此房地产市场的未来依然可期。 但与此同时，近两年的房产市场发展艰难甚至在不少地区呈现下行趋势，这是行业转型的阵痛期，也是必经阶段。企业应势调整，从而实现供需的平衡，正是市场发展的必然规律。 开放共赢 战略合作持续深耕发力 如58同城CEO姚劲波先生所言，58致力于成为全球第一个完成产业化升级的生活服务平台的初衷不会变，58房产坚持构建全新的房产交易互联大生态的初衷不会变。成立合和致远、蜂蚁云联、N＋等房产经纪机构加盟品牌，战略投资优居、到家了等大型房产经纪公司，58爱房持续与广大经纪公司签订战略合作协议，这一系列发力的深度合作，也彰显着58房产的战略雄心，以及持续看好行业、赋能行业的战略定力！ 未来，是数字化营销的时代，掌握流量的入口对各行各业都至关重要。之于58房产致力于打造房产大生态的愿景，始终与房产经纪企业保持开放共赢的使命，58爱房再度出发回归聚焦打造房产交易服务平台，将更多的资源倾注于为整个房产经纪行业赋能，实现多平台共生发展的行业格局，而这正是58爱房要回归的初心。 新年伊始，一切都是更好的开始。 |
