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一些一楼住户下挖地面。 文 首席记者万恒 图 本报记者张瑜 11层高的新建“洋房”底层，挖掘机和吊车都开进了一楼院落。地面上被挖出2米多深的大坑，地基钢筋都暴露在外……这是近日在大连中山区东港附近一新建小区内出现的一幕。小区多位业主反映，近期多栋居民楼1楼业主“大兴土木”，私自下挖“地下室”，这使得楼上居民很担心楼体安全。记者从东港综合执法了解到，目前综合执法已经要求物业对违章施工业主断水断电，暂扣工具。责令立即回填恢复原状。 事发小区位于中山区东港商务区附近，是一处刚交房不久的新建高档小区。小区业主张女士说，小区内大多数是11层高的花园洋房，规划中一楼本来没有地下室。“但是交房之后，部分一楼业主开始打起了自家院子的主意，准备在院子内挖出地下室，凭空增加了一层面积。”张女士称，小区内多栋居民楼都有一楼业主施工下挖。 在小区内几栋居民楼下可见，施工人员调动了吊车，将小型挖掘机吊装进院落内，挖掘机“大显身手”，将地面挖出了2米多深的大坑。其中一栋居民楼，相邻两户一楼业主都在下挖地面，地基的钢筋都被挖出，裸露在外。“这严重影响了居民楼的建筑安全，让我们楼上住户忧心不已。”有业主表示。 更令业主们担心的是，为了营造既成事实，有一楼业主在挖出大坑后加快了施工进度，迅速在大坑内加盖地下室，封顶完工。12月11日，记者就此事联系小区物业，物业工作人员称对此事“不了解”。 12月12日，记者从东港综合执法了解到，针对该小区一楼业主私挖地下室的行为，综合执法部门已经到现场调查处理。 综合执法负责人韩队长介绍说，针对目前的违章建设行为，综合执法部门一方面责令物业对违建业主断水断电，责令停工，如果再有施工则暂扣施工工具。同时要求立即回填施工大坑，恢复原状。另一方面，综合执法部门还要求开发单位设计人员对楼体进行勘验，确认下挖地面是否影响楼体安全。“我们还向规划部门建议，暂停对该小区进行竣工验收审核，直至现场恢复至原有设计方案为止。”韩队长表示。 记者从综合执法部门了解到，个别开发商为了迅速销售一楼、顶层等传统意义上的“鸡肋楼层”，往往对购买者进行不负责任的承诺。“比如承诺一楼可以随意处置院落绿地，承诺顶层可以加盖‘阳光房’等等。这也在一定程度上造成了违建行为的屡屡发生。”韩队长称，实际一楼绿地和顶层平台等，都是业主共有面积，顶层及一楼业主无权私自处理。小区其他住户发现类似情况，可以向综合执法部门反映情况。综合执法部门会加快查处力度，扼制违建之风。 |
