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沈阳一小区于12月2日发生大火。本来只是位于五楼的一户窗口外墙保温材料起火，由于离楼体最近的消防通道被车辆堵塞，导致消防车无法进入，初期未能及时控制火势，在相当短的时间内火苗就窜到了楼顶。
这一下就烧掉了20层。网上许多人在怒斥堵塞消防通道的车辆。消防通道是生命线，是救命线，不要为了一己一时的方便就把公共利益置于潜在的危险之中。 而且根据消防法的规定，单位或者个人占用消防通道的，消防部门可以根据情况进行处罚。不过讲真，法律的处罚都是轻的，毕竟酿成大祸，也是悔之晚矣！ 现在房子烧了也烧了，据说现场有298户居民被安全转移。通过拍摄的现场视频来看，全大楼也不是全部住户房子被烧到，直接烧毁的估计以起火点这一边楼面的住房居多。 现在房产是我们老百姓拥有的财富最大的部份，自己家的房子被烧掉了，除了房屋内的直接财产损失，房屋损毁也是令人心痛的。 现在问题来了，因火灾造成的损失应当如何赔偿呢？ 思路一：如居民购买了房屋的火灾意外险，保险公司就会对损失进行估值，根据合同的约定进行理赔。 不过以中国居民的观念来讲，虽然房子系最重要的财产，但是一般人不太会为自己最重要的财产上一个保险的。 思路二：如火灾的起火原通过消防部门查实系他人侵权行为引起的，例如有人乱向外面丢弃烟头或者其他行为引发火灾。那么受损的居民可以向该侵权人主张赔偿。 不过一般来讲，个人的赔偿能力有限，真是如此的话，那大部分受损住户可就可哭了。 思路三：如果起火原因系保温材料劣质，质量达不到消防防火的标准和要求，房屋开发商可能需要担责。 事实上，鉴于一些保温材料的防火安全性差，公安部消防局在2011年下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。即便是已经审批通过的在建建筑，也得拆除易燃、可燃保温材料。尽管时隔不久，这一文件被终止执行，但国家层面对保温材料的生产和使用，一直都维持着比较严格的标准。 如果查实系开发商房量质量问题，那么毫无疑问，房开公司则需要承担相应的法律责任。 思路四：如起火原因系物业公司管理不到位引起的，那么物业公司则有可能会被追究责任。 当然到底应当由哪个责任主任来承担责任，肯定是需要权威的部门给出引发火灾的原因来进行分析，最终来确定承担责任的主体。 当然也会出现一种很极端的情况，本次事故就是意外事件，与所有人无关，天灾想躲都躲不开。在这样的情况说不定就只能住户自担损失了，怨不到谁就只能认倒霉。 |
