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电梯安全是一项受大家关注的社会问题，这里所说的电梯安全，并不是单指电梯的伤人事件，而是指电梯乘坐过程中的美好体验。试想，即便是没有死人伤人，可是倘若乘坐电梯都会受到惊吓，怎能让人释怀。 所以，电梯安全问题，本质上是电梯乘客的安全体验问题。
一说到物业管理公司，很多人都会有“不就是保安嘛”的印象。的确，大多物业管理公司日常表现还真就是保安。其实物业公司要负责很多事务，所谓的物业运营。物业运营，理论上是物业管理公司受业主的委托，帮助业主管理物业，使之高效、安全、持续发挥效用，并保证物业本身的财产尽可能保值增值。 电梯是物业的一部分，当然也在保值增值范围之内。问题是，电梯不同于房屋，具有七十年甚至更长时间的产权，电梯设计寿命通常只有十五年。房子还在，电梯没了，将是常态，更换将面临很多难题。但是，如果电梯用得好、保养得好，就有可能寿命二十年、三十年。谈不上保值增值，但最少会更少减值。 简单计算一下就知道：一部电梯假定20万元，使用不当十年就报废，则每年折损2万元，能用二十年则每年1万元，能用三十年则每年只要6千多元。摊到业主身上(假设每梯40户)，每户分别是500元、250元和167元。即便不计算电梯财产的利息，差异也很可观。
如此看来，物业管理公司能够提升电梯的价值，为业主创造财富。可是，物业管理公司并不懂电梯，电梯还是特种设备，怎样才能管理? 这就需要通过技术加持，更科学的监管电梯，通过监测电梯运行及数据分析作为支撑，来帮助物业管理公司，实现电梯的精准管理。 通过技术手段来感知电梯。实时感知电梯运行及变化状态，判断电梯的健康程度，并给出维保建议，对电梯维保效果进行监管。还能够根据持续的数据，预测电梯未来出现问题的概率，给物业运营者参考建议。 在物业监管方面，电梯物联网可根据需求提供不同服务，小到电梯日常运行、故障隐患、维修换件、各项指标质量评估，大到电梯大修改造整梯置换甚至为各监管部门提供数据依据，实现信息共享，多元共治。 电梯物联，只是智慧城市物业运营的一个小小的缩影，却见证着城市运营的效能，成为智慧城市不可或缺的一部分，提升居民生活幸福感，提升运营者监管效率，保障电梯稳定运行。 智慧监管，电梯在良好的维修保养和使用之下，当然就能有更长的寿命，更多的安全运行时间，最终业主或住户都会获得便利。 |
