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边户住户家的房门，距离水电井墙壁仅有65厘米空隙。 □大河报·大河客户端记者高志强苑中华文图 花了60多万，等了一年多时间，好不容易交房给了钥匙，安阳市滑县建业·壹号城邦的新业主岳先生却怎么也高兴不起来。因为建业公司设计建造上存在缺陷，包括他在内的208名业主想要搬新家，必须拆掉新房子的门，这让他们无论如何不能接受。 业主投诉：高档楼盘，名不副实 建业·壹号城邦，在滑县很知名。这是由河南知名房企在滑县开发的首个房地产项目。 公开资料显示，建业·壹号城邦项目总占地面积288亩，建筑面积47万㎡，项目建成后可容纳3032户住户，属于万人大型社区。 “都说建业的房子好，怎么会有壹号城邦这样的设计？”岳先生说他现在很后悔，“要知道这样，当时说啥也不在这儿买房。” 记者亲探：边户门距水电井墙仅65厘米，体胖者需要侧身通过 岳先生的房产在建业·壹号城邦16号楼，是边户住户，出电梯还要沿着狭窄廊道左拐右拐。 大河报·大河客户端记者打开房门，发现果如岳先生所说，房门右开到底，基本与对面的水电井墙壁垂直，其间仅留下65厘米左右的空隙，体胖者尚需侧身而过，沙发、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。 “光我们16号楼，一层两单元4个边户，整栋楼26层就有104多边户，加上15号楼，一共涉及到208户。”岳先生说。 岳先生说，15号、16号楼9月30日交房，到了10月8日的时候，业主们都气不过，想要个说法，“售楼部的人说，就是这样设计的，搬家具得先把门拆喽，要不从阳台往上吊。” “我们这栋楼26层，恁大的家具，咋从阳台往屋里吊？”岳先生指着窗外说，最后气得自己都笑了。 业主质疑：建业私自改设计，水电井变了位置 “好多人都说，建业更改了原来的设计，把原本左侧的水电井挪到了右侧，正好把两边边户的房门堵上了。”岳先生说。 为证实其说法，岳先生展示了手机里翻拍的一张图纸，“业主里有人通过关系，找到的建业·壹号城邦原来的施工图纸，水电井就在右侧。” 在岳先生的指点下，记者仔细查看这张图纸，果如他所说，施工图纸与实际户型基本相符，只是水电井的位置跟实际有所偏差。 按照这张“施工图纸”，水电井应在岳先生的房门右侧，房门右开自然没有问题，只是图纸上没有标识任何与建业相关的信息。 岳先生说，10月8日向开发商反映问题时，就有业主提出这个问题，但遭到建业方面否认。“更改设计是大事，他们不会承认。”岳先生说，他大学毕业后在监理公司工作，后来在建筑工地上当技术员工作至今，“但凡有点技术底子的人，一眼都能看出来建业更改了这栋楼的原图纸。” 建业回复：设计部曾经过激烈讨论，最终确定现在结果 建业·壹号城邦如果真的存在设计缺陷，又如何通过层层审核并最终验收的？开发商又如何向业主解释？ 滑县建业城市发展有限公司营销部经理魏世彪告诉记者，建业·壹号城邦当初是由郑大设计院设计的，“当时就存在这个问题，设计部还进行过激烈讨论，最终确定现在的设计。” 魏世彪否认了业主质疑的建业私自更改建筑设计的问题，称即便施工过程中出现问题，更改前需要经过有关部门的批准，“包括这次，如果对边户业主的房门进行修改，也需要有关部门批准。” 至于何时解决边户门开启不便进大型家具的问题，魏世彪说经过内部商议，他们已经准备了两套整改方案，10月15日之前提交业主讨论，“充分征求大家的意见后，我们会尽快处理。” |
