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一周海外楼市情报，掌握全球房产投资动向！ NO.1 美国·纽约 New York
美国南部城市将成为今年最热门的住房市场 Zillow最近调查的一个由经济学家和房地产专家组成的小组称，美国南部的房地产市场将在2020年表现最佳。 Zillow发起、Pulsenomics LLC每季度进行一次的Zillow房价预期调查，询问了100多名经济学家、投资策略师和房地产专家对美国房地产市场的预测。第四季度的调查还要求小组成员对他们2020年的房屋价值增长预期与全国25个大型市场进行比较。 平均而言，与会嘉宾表示，他们预计美国房屋价值将在2020年增长2.8％。与会嘉宾的比例与市场份额相比有所下降，并表示该市场表现不佳，从而创造了净得分。 NO.2 泰国·曼谷 Bangkok
曼谷中泰高铁总站年内启用助力房市 东盟最大的综合火车站——曼谷Bang Sue车站导轨系统连接核心主体已完工，完整外观初次亮相。项目采用的是中国的高铁技术，预计今年内即可投入使用。 泰国国家铁路（SRT）发布了Bang Sue车站建设进度的图片，目前，进度超过91.11％，可用面积为264,862平米，最大可达30万人每日客流量。除了是中泰高铁的总站，建成后将成为东盟最大最现代化的铁路运输枢纽，Bangsue周边房价涨幅明显。 NO.3 菲律宾·宿务 Cebu
宿务2019房价增长幅度超越马尼拉 2019年，凭借其低廉的运营成本，宿务已成为菲律宾主要的商业。其主要经济驱动因素包括旅游业，重工业，家具制造业和商业加工服务。2019年，它在全球咨询公司Tholons的全球100强BPO目的地报告中排名第8位，房价上涨13%，涨幅超越马尼拉。 NO.4 阿联酋·迪拜 Dubai
迪拜楼市售卖量创11年新高 近3个月，迪拜房地产售出量一直在超越自己！2019年10月迪拜房地产售出量为4,774笔，才写下2008年以来最高纪录没多久，11月迪拜土地局又公布了5,051笔房地产买卖，再创历史新高！ 根据Property Finder房地产洞察力报告和旗下数据平台Data Finder统计，2019年11月迪拜土地局（DLD）一共记录了5,051笔房地产买卖，创下11年新高。这超过了10月份的4,774笔和9月份的4,007笔房地产售出量。在过去3个月内，迪拜房地产累计完成了13,832笔。 NO.5 日本·大阪 Osaka
关西圈居住好感度最高的车站区域排行榜出炉 1. 兵库县西宫市夙川（阪急神户本线） 2. 大阪市北区南森町G（大阪地铁谷町线） 3. 兵库县西宫市西宫北口（阪急神户本线） 4. 神户市滩区六甲道（JR东海道山阳本线） 5. 神户市东滩区冈本G（阪急神户本线） 这些车站区域大部分都是住宅区，并不是繁华街和换乘大站。作为住宅区而获得较高评价的现象，在日本全国范围内都有相同的趋势。 NO.6 马来西亚·吉隆坡 Kuala Lumpur
马来西亚10年内将建100万套经济适用房 马来西亚住房和地方政府部长Zuraida Kamaruddin表示，政府有望在10年内实现B40集团100万套经济适用房的承诺。 是因为私人开发商愿意建造更多价格低于30万令吉的房屋。迄今为止，全国范围内已经完成了39,864套经济适用房，另外181,211个在建房屋，计划386,340套。 对于政府部门来说，这是一项重大承诺，目标是每年达到100,000个单位。私人开发商一直积极参与这些经济适用房的建设。”祖拉伊达在接受Bernama采访时说。 NO.7 柬埔寨·金边 Phnom Penh
柬埔寨建筑业2019年全年投资额逾93亿美元！ 据国土规划建筑部12月25日召开年度工作总结会，公布2019年年度报告显示，2019年全年柬埔寨建筑业投资总额达93.54亿美元，比2018年同期增长78.88%。 报告显示，今年全国共批准4446个建筑投资项目，建筑面积达1854万平米。2019年政府共批准436座高层建筑（5至40层以上）和3732个新城镇和住宅区。 |
