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土拍总结|长房底价摘得雨花区纯住地交 楼面价2750元/

东方头条 2020-03-13 15:29:41 财经

今日(12月26日),长沙共有6宗经营性用地挂牌截止。6宗地块总出让面积34万方,总起拍价28.4亿元。最终,雨花区113号住宅地被长沙长房地铁置业有限公司底价7.5亿元摘得,楼面价2750元/平。

[2019]长沙市113号地块位于雨花区洞井镇牛头村北社区,靠近京港澳高速,周边各项配套待完善,距离较近的住宅小区有碧桂园南城首府、宏聚地中海、中建嘉和城等。宗地总出让面积97550.17平方米,规划为住宅用地,出让年限70年,容积率≤2.8,起始出让价75110万元,经测算,起始楼面价2750元/平。

113号地块的交易条件为:1.根据长沙市轨道交通集团有限公司《关于申请设置我司相关化债转型土地挂牌底价和摘牌条件的函》(长轨函[2019]71号)申请:该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司)须具有 9 年以上地铁线网(地铁线网是指2条或2条以上地铁线路)建设、管理经验,及1条或 1条以上中低速磁浮路线建设、管理经验、运营线路规模不少于 50KM。

2.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

3、地块内要求配套一所幼儿园,支路二、三标高及场地标高根据修建性详规来确定,支路二线形可在道路面积不减少的前提下结合地形优化等。

文章来源:乐居买房