|
12月20日，深圳市住建局针对“二手房价涨幅如超5%，市民即可向区房地产主管部门投诉”可能引发的歧义作出声明。 其指出，按照国家房地产宏观调控长效机制的要求，深圳2019年一手房、二手房价格指数年涨幅原则上不超过5%。此次市、区房地产主管部门对相关楼盘限制网签的原因，不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价，更是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格，严重损害了购房者利益，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产市场秩序。 此外，5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标，因为区位及配套设施等条件的不同，具体楼盘价格涨幅会有所区别。因此，业主只要不是恶意串通哄抬房价，按照正常的市场秩序进行交易，且不明显高于近期市场成交价，其交易行为可正常进行。 自11月11日深圳调整豪宅税标准以来，深圳二手房市场出现一片“狂欢”，二手房业主临时抬价、违约等现象层出不穷，甚至还出现了 “单月暴涨200万，业主联手操盘哄抬房价”等乱象。 12月18日，深圳市住房和建设局（以下简称“深圳住建局”）发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为 切实规范我市房地产市场秩序的通告》（以下简称《通告》），对恶意炒作二手房价等违规行为进行严肃处理。令人猝不及防的是，12月19日晚间，一则“深圳二手房涨幅5%可投诉”的消息突然传遍了朋友圈。 以下为深圳市住房和建设局的官方回应：
图片来源：深圳市住建局 |
