|
很多人买房时，偶尔会出现【首付差一点】的情况，怎么办呢？ 习惯用信用卡的现代人，一下子就想到了通过刷信用卡的方式，来填补首付缺口。这样的方式不是不行，但这么几点需要注意。 一、不要用多张信用卡来支付 有的人在买房时，由于首付缺口比较大，于是便想到了同时透支好几张信用卡，来填补缺口。这种方式，小良不建议大家用，因为很容易就会被银行认定是风险交易，或直接判定是套现。 二、房地产类商户交易不支持分期还款 平时我们刷信用卡后，如果是较大额度的消费，或手头比较紧时，一般会选择分期还款，如分6期、12期、18期甚至24期还。 于是在首付缺口比较大时，很多人想到了“先透支，再分期慢慢还”的办法，毕竟现在的信用卡透支额度都比较高。 如果买房的首付都可以分期支付，那对于广大购房者而言，当然是再好不过的了。 但！事实却是：大部分银行都有规定，刷信用卡支付购房首付款，不能分期还，必须一次性全额还清。 在信用卡和房贷的双重还款压力下，一旦资金链断裂，很大可能会导致断供，房子被银行收走；信用卡逾期，留下不良征信等后果。所以，大家准备用信用卡付首付前，一定要对自己的还款能力，有全面而深刻的了解。
其实，面临买房首付款不够的窘迫情况时，除了透支信用卡外，还有其他的解决办法可参考，我们一起来看下~ 买房首付不够，怎么办？ 1、公积金要合理运用 大部分公司都会给在职员工缴纳住房公积金，所以，在首付不够时，大家一定要合理善用公积金。因为现在很多城市都支持提取公积金，用来支付购房首付款。 2、将有价证券变现 如果大家平时有投资理财，如购买了基金、股票、纸黄金等，在首付还差一点时，不妨将这些有价证券变现，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但却能解燃眉之急，不错过买房的好时机。 3、开源节流 除了减少一些不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多几条赚钱的途径，经济压力可能会得到缓解。 4、亲人好友的支持 虽然向亲人/熟人借钱，比较难开口，但实在没办法的情况下，也不失为一个解决办法。 5、理智消费合理规划 如果购房款真的超出了很多预算，且在向亲友借钱，或刷信用卡勉强凑够后，经济压力会很大，甚至未来很长一段时间，生活质量都会急剧下降，其实可考虑换间小一点的房子，或位置稍微偏一点的地方。 |
