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当前，10万亿不良资产已成一片广阔的“蓝海”，但要想在这片“蓝海”中乘风破浪，扬帆远航也并非易事，无数“淘金者”在前进的途中不幸触礁，最终葬身海底。可见，不良资产处置看似简单，却也暗藏风险。 俗话说，兵马未动，粮草先行。在做某件事之前，只有提前做好充足的准备，才能够做到心中有数，手中有策，应对自如。做不良资产包生意也同样如此，“玩家”只有知己知彼，才能规避风险，投资获利。 本期银资课堂将为大家讲述“收购银行不良资产包需要注意的几点事项”，希望能够对各位投资者有所启发。
风险要知晓 不良资产处置风险机遇并存，且收益越高，风险必然越大，投资者要想“玩转”不良资产，首先要“知己”，简单而言，就是掂量自己究竟有几斤几两，对资金、团队、渠道、人脉及抗风险能力要有清楚的认知。 因此，投资者需谨记一点：你有多大的“锅”，那就下多少的“米”，“米”煮得太多，便有可能“夹生”，别人不愿吃，自己难入口，造成的损失只能自己买单。
挑选要谨慎 投资者收购不良资产包，首选要学会如何选“包”。这里有必要说说银行打包出售资产包惯用的“套路”，比方说：新包、老包混着卖。这种资产包价格美丽，表面看着十分诱人，但实际却很“坑爹”，有些老包里的债权甚至是上个世纪90年代的，这种债权基本是收不回来的。 因此，挑选不良资产包，必须要清楚项目的投资价值，简单来说就是性价比。在具体债权挑选上，应尽量选择来源可靠的、一手的、有抵押物的资产项目，有利于快速处置变现，降低投资风险。
尽调要完善 尽职调查，也就是风险管理，尽调贯穿不良资产处置的始终，是投资者能否规避风险的重要前提。假如投资者不具备尽调能力，不良资产处置就会变成一场“赌石”游戏，输赢全凭运气，往往会亏得一塌糊涂。 因此，在收“包”之前，对资产进行“刨根问底”非常有必要，比如债权是否合法有效、借贷情况如何、产权情况如何、是一抵还是二抵等等，搞清楚这些问题可帮助你提升对资产包价值、风险及收益的判断能力，从而做出正确的投资决策。 不良资产处置的高收益，往往建立在对资产本身的高认知、高识别之上。因此，投资者不仅要有自知之明，同时必须对项目了如指掌，摆正心态，不盲目跟风，才有可能“吹尽狂沙始到金”。 |
