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10月10日，省发改委官微“浙江发改”披露全省未来社区试点创建的最新进展。 宁波列入首批试点创建名单的白鹤、划船两个社区，创建类型均为“改造更新”，而总投资，高达157.6亿元！ 其中—— 划船社区总投资83.6亿元，创建特色是“全国和美文化社区典范”。 白鹤社区总投资74亿元，创建特色是“延芳里、天空城”。
按照省发改委方面的信息，改造更新类未来社区，将重点考虑上世纪70—90年代存在多孔楼板安全隐患的老旧小区全拆重建，原则上3年左右完成试点建设。 改造更新类在满足原权利人利益、符合未来社区建设标准、可市场化操作前提下，测算设定改造地块容积率，提升混合开发强度，整合有机更新资源，通过地上地下增量面积合理限价售租，基本实现资金平衡。 鄞州区方面此前在回复网友咨询时表示，在试点申报方案中，划船社区的荷花一村、荷花二村、划船巷、栎木巷、舟孟小区等70-90年代老旧小区建议拆除改造；荷花家园、甬港豪庭、嘉汇国贸和东城百汇等2000年以后的小区建议保留。 白鹤社区是否全拆重建或插花式改修建，具体建设政策、方案还在研究中；具体什么时候进行拆迁、建设等目前还没有时间表。
省里的工作目标是，到2019年底，首批试点社区基本实现开工建设；到2021年底，培育建设省级试点100个左右；2022年开始，全面复制推广。 下一步，省里将摸排统计全省适合按照未来社区模式改造的老旧小区数量，年内启动第二批试点申报工作，有效形成“谋划一批、储备一批、成熟一批、启动一批”的未来社区试点滚动创建格局。 文章来源:宁波晚报房产号 |
