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购房协议书 当事人供图 新文化讯（ZAKER吉林记者谢超）近日，长春（楼盘）市民刘先生遇见一件烦心事，今年4月份他在万隆银河城北区“抢”到了一套现房，卖掉了市里原先居住的房子交了这24万元的首付。最开始开发商称3个月内就能交钥匙入住，没想到这一等就是6个月。刘先生焦急等待无果后一问开发商，才知道这问题竟然一直卡在银行贷款上…… 这房子啥时能入住？ 9日上午，新文化报·ZAKER吉林记者联系到了刘先生，说起“抢”的这套房子，刘先生心里有些苦闷。“我是在今年4月6日买的这套现房，当时房价约6600一平方米，我就把原先的房子卖了。这儿的房子开盘也好几年了，我买的时候就剩这一套商业房了，没有公摊面积，到时下证时下的是商业产权证。” 决定购买后，刘先生交了24万元的首付和办理贷款需要的手续，就等着3个月后领了钥匙开始装修入住了。3个月过去了，这房子还没下来，刘先生有些纳闷，就问了开发商的工作人员。“当时工作人员让我先别着急，再等等。我把之前的房子卖了后，就一直寄居在亲戚家里，但我总不能一直住在别人家吧，这等待也得有个期限吧！”刘先生说。 刘先生这一等就到了10月份。“8月份的时候，工作人员给我打电话说契税需要补交100多元钱，我一想赶紧交了吧，早整完早利索，就又问他们这房子咋还没下来，结果工作人员说贷款一直没批下来。”刘先生有些气愤，这手续他一早就交给开发商了，这贷款咋一直没下来呢？ “开发商就跟我说贷款有问题，没批下来。我就更犯愁了，这贷款能出啥问题啊，需要的材料我全部都交给开发商了。现在开发商就让我自己去找银行，这也不是我能处理的问题啊！”10月初，刘先生又联系了开发商，开发商的工作人员称现在还需要刘先生提供工商营业执照。“虽然房子是按商业房买的，但我就打算自己家住，但现在他们还管我要营业执照，这不是为难人吗……”事情一直没有解决方案，房子的问题成了压在刘先生心里的一块石头，“8日，我又给开发商打电话问应该咋解决这件事，工作人员说让我继续等，说15日给解决。但按照之前给我的回应，我担心他们还是拖着。” 刘先生有些无奈，询问工作人员是否可以立个字据，答应15日可以给他解决，但对方拒绝了他。“我也不是不讲理的人，买房时我也很信任他们，根本没想到能出这事。我都等了6个多月了，直到现在还让我等，我也是真没办法了。”刘先生说。 开发商： 已和银行沟通下周可放款 9日下午，记者联系到了万隆银河城北区的开发商经理迟先生。迟经理告诉记者，他已经了解此事了，并且已经跟银行沟通完毕，“银行给我们的答复是15日给他放款，放款后我们就能交钥匙让他入住。如果刘先生不相信，我们可以一起到银行咨询。” 迟经理解释称，之前刘先生的贷款一直没办下来，是因为最开始银行的政策是提供收入证明和银行流水，刘先生也提供了，现在贷款也通过了，只是一直没给放款。“当时银行的工作人员说商业房需要营业执照，客户没有。这段时间我们也在和银行方面进行沟通，现在银行也说不用营业只照了，下周二15号可以放款。”迟经理说。 “这属于办理贷款的流程，不是我们不让他入住，只是银行不放款，我们也不能把房子给他。”迟经理说，他和刘先生沟通了，如果下周二15号银行不放款没办法入住，可以亲自和刘先生一起去银行要说法。 |
